Installation d'un viticulteur dans l'AOP Brouilly

par 

Paul Labruyère

Prêt rémunéré - 60 mois - 4,00%

Accompagnez un jeune viticulteur à reprendre un domaine composé de vignes anciennes, en cours de labellisation bio et HVE.

Auvergne-Rhône-Alpes

Odenas, France

100%

66

Prêteurs

15 000 €

sur 15 000 €

Projet financé !

Le 30 novembre 2019

Impact du projet

5 hectares

de surface agricole préservée

1 emploi

créés ou maintenus


Détails de l’investissement

Taux d'intérêt

4,00 % / an *


Remboursement capital

Amortissement Mensuel


Différé

amortissable avec différé de 9 mois


Versement intérêts

Mensuel


Durée

60 mois


Rang de remboursement

Junior


Montant min. / max.

50 € / Pas de limite


*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt


Plan de financement

Montant financé sur MiiMOSA

15 000

+ Apport

27 000 €

+ Prêts bancaires

94 000 €

+ Autres

5 000 €


= Total nécessaire au projet

141 000

Présentation du projet

- > Vous pouvez également accompagner Paul par le don avec contrepartie 

Je m'appelle Paul, originaire de la région de Reims en Champagne.

Après avoir obtenu le BTS viticulture œnologie à Reims, travaillé quelques années dans le domaine du commerce (dernièrement le commerce de vin), j’ai décidé de revenir à ma passion, au métier le plus excitant que je connaisse, en rapport avec mes racines : FAIRE DU VIN.

Avec mon grand-père Daniel, je viens de reprendre le Domaine Des Cadoles pour produire mes propres vins.

3 hectares de Brouilly, 2 hectares de Régnié, 0,4 hectare de Moulin à Vent dans une région magnifique.

  • La vigne est travaillée en agriculture raisonnée
  • En cours de labélisation HVE – Haute Valeur Environnementale
  • Projet de transition en Agriculture Biologique à court terme
  • Chaque parcelle est vinifiée indépendamment pour préserver l’authenticité du terroir
  • Récolte manuelle et méthodes de travail traditionnelles
  • Elevage en cuve ou en fût de chêne
  • Vinification traditionnelle en grappes entières

Le Domaine Des Cadoles a été créé en 1852 dans le village d’Odenas au pied du Mont Brouilly à 30 km au nord-ouest de Lyon. Une Cadole est une ancienne cabane en pierre sèche, qui sert de refuge aux vignerons. Historiquement il y avait une Cadole sur chaque parcelle de vignes du Domaine, mais aujourd’hui il en reste une à La Folie restauré par les anciens propriétaires (Julien Duport, Denis Vedrinne et Régis Luttenauer) en 2013.

J’ai effectué mes premières vendanges en septembre 2019, j’ai choisi une méthode de travail traditionnelle, naturelle, peu interventionniste. Je veux que mes vins traduisent l’expression de mes terroirs exceptionnels sur lesquelles poussent des vignes centenaires. C’est pourquoi chaque parcelle est récoltée manuellement et vinifiée indépendamment.

100 % gamay noir, mes vignes sont en cours de labélisation HVE Haute valeurs environnementale, pour une conversion à court terme en agriculture biologique.

  

Une partie de ma production est élevé en cuve et l’autre en fût, ou foudre pour pouvoir présenter une gamme de vins hétérogènes.

Mon exploitation se situe à Odenas, à 30 km au nord de Lyon sur la route des vins du Beaujolais, c’est pourquoi en plus de vins je suis en train de transformer la maison du Domaine en chambres d’hôtes pour pouvoir accueillir les visiteurs.

L’idée est de parallèlement restaurer la cave voûtée pour la transformer en lieu de dégustation, pour cela il faut effectuer quelques travaux de rénovation (maçonnerie, électricité, plomberie), et acheter de quoi contenir mes vins : des fûts !!

Vu mes petites productions, il est nécessaire pour moi de valoriser un maximum et diversifier mon activité.

La proximité de Lyon est une chance car je souhaite vendre au maximum localement.

À quoi va servir la collecte ?

La collecte me permettra d'apporter un financement complémentaire, dans une structuration qui comprend un emprunt bancaire et un prêt d'honneur en plus de mon apport personnel pour un total de 140k€. 

Elle servira à couvrir une partie de mes frais d'installation, notamment les frais de la SAFER. 

Un immense merci pour votre soutien, la porte du Domaine Des Cadoles est ouverte, à bientôt. 

- > Vous pouvez également accompagner Paul par le don avec contrepartie 


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L'entreprise

Nom :

PAUL LABRUYÈRE

Localisation

Odenas, France

SIREN :

53888667200038

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En investissant

Sur 60 mois à un taux d’intérêt de 4,00%

Je percevrai - soit - d'intérêts.

Fiscalité


En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).

En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.

Frais


Il n'existe aucun frais pour les investisseurs.

Tout savoir sur les frais appliqués par MiiMOSA.

Mentions règlementaires

Délai de réflexion

Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.

Risques

Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Conflit d'intérêt

MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.

Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.

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